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    中关村西区地下综合管廊

    放大字体  缩小字体 发布日期:2017-11-24  浏览次数:1396
    核心提示:1 项目建设情况 中关村西区地下综合管廊系统于2001年开始建设,总建筑面积9.509万平方米。2000年1月立项,2000年6月开工建设,20

    1  项目建设情况

    中关村西区地下综合管廊系统于2001年开始建设,总建筑面积9.509万平方米。20001月立项,20006月开工建设,2002128日结构封顶,20033月竣工,并以专家论证会的形式通过了竣工验收。200311月地下二层、三层的市政设施开始启用,中国化工大厦、理想国际大厦、辉煌大厦、中芯大厦、泰鹏大厦、普天大厦、首创CEO大厦、鼎好电子商城、天创大厦、新东方大厦、中钢国际大厦、中关村E世界、中国电子大厦、1+1大厦、中关村广场购物中心等区域为多座大厦用户提供市政基础能源服务。200712月地下一层交通环廊对外开放,连接了理想国际大厦、辉煌大厦、中芯大厦、泰鹏大厦、中冶大厦、朔黄大厦、普天大厦、首创CEO大厦、鼎好电子商城、天创大厦、中关村E世界、中国电子大厦、1+1大厦、微软大厦、中关村广场购物中心等16个地块地下车库。


     


     2  项目构成及基础

    中关村西区地下综合管廊分三层:地下一层为单向双车道交通环廊,建筑面积29865平方米,长1.9公里,宽7.7米,高3.4米,与该区域各地块地库及地面道路相连接;地下二层为支管廊(地下三层主管廊各种管线通向各地块的连接管廊)和综合商业,建筑面积39972平方米;地下三层为主管廊,由燃气、电信、电力、上水、热力五个系统组成,全长约1500米,高2.25米,宽2米~2.8米不等,建筑面积25253平方米。

    为便于今后的使用和维护,配备了包括消防系统、供电系统、照明系统、监控与报警系统、通风系统、排水系统、标识系统及控制中心等基础设施。

     

     

    3  项目运行维护

    中关村西区地下综合管廊由建设方北京科技园建设(集团)股份有bet36在线体育官网限公司委托北京荣科物业服务有限公司负责日常的运行管理维护,并在区政府的协助下协调电力、燃气、电信、自来水、热力等市政部门进行专业巡视和维护。日常运行管理费用由北京市海淀区政府拔付。运行维护重要措施包括:

    1.建立健全各项管理制度。

    2.根据国家消防法等相关规范在综合管廊不同区域配置消防器材(灭火器),粘贴消防安全疏散标识及规范标识,安装综合管廊检修口爬梯,加固管廊地面检修井盖,加设交通疏散警示器材。

    3.根据维修保养工作计划定期进行修缮、维护、清扫清洗,对老化的设备设施按时进行更新,协助市政管线单位对市政管线的施工和维修保养。

    4.加强安全巡视检查,24小时安全巡逻,对发现的问题及时汇报,及时组织维修处置。

    5.储备防汛物资:防汛沙袋、排水泵、雨靴、雨衣、水龙带、加丝排水软管,处理结构缝渗漏水事宜。

    6.建立突发事件应急预案。

    7.管理方式采用项目经理负责制,下设三个部门:保安部、工程部、保洁部,共50人。







     

     

     

     
     
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